Immeubles d’habitation et sécurité incendie : le stockage dans les boxes de parking désormais encadré

Un arrêté publié au Journal officiel le 2 août 2026 encadre désormais l'utilisation des boxes de parking couverts dans les immeubles d'habitation comme espaces de stockage. Cette mesure s'applique sous conditions strictes, notamment pour limiter les risques d'incendie. Elle résulte de l'application des articles R. 142-1 et R. 142-4 du Code de la construction et de l'habitation (CCH), qui régit les normes de sécurité dans les bâtiments résidentiels. L'arrêté modifie également le texte de 1986 relatif à la protection contre l'incendie, en ajoutant un nouvel article, le 78-1, pour préciser ces nouvelles règles. Cette décision vise à concilier l'usage pratique des espaces de stationnement avec la sécurité des résidents.

Pour transformer un box de parking en espace de stockage, plusieurs exigences doivent être respectées. D'abord, le box doit être couvert et situé dans un parc de stationnement d'un immeuble d'habitation. Ensuite, les biens stockés doivent être des mobilier à usage domestique, comme des meubles ou des cartons, et non des matériaux dangereux ou inflammables. La charge calorifique, c'est-à-dire la quantité de chaleur que pourraient dégager les objets stockés en cas d'incendie, est strictement limitée. Enfin, des règles organisationnelles s'appliquent, comme l'interdiction de bloquer les issues de secours ou les accès aux extincteurs. Ces mesures visent à garantir que le stockage ne compromette pas la sécurité des habitants.