Quand la densification menace l’âme des villages

Depuis 2024, le gouvernement du Québec impose aux municipalités une densification de leur cadre bâti, c’est-à-dire une augmentation de la concentration de logements dans les zones déjà urbanisées.

Cette politique s’inscrit dans la Politique nationale de l’architecture et de l’aménagement du territoire et vise à limiter l’étalement urbain, un phénomène où les villes s’étendent sur des terres agricoles ou forestières pour construire de nouveaux quartiers.

L’objectif est de rapprocher les logements des commerces et services, afin de réduire les déplacements en voiture et de favoriser les transports en commun.

Par exemple, Saint-Sauveur, une municipalité touristique des Laurentides, doit désormais ajouter des bâtiments dans son centre-ville pour respecter ces nouvelles règles.

Le gouvernement Legault a imposé cette densification pour répondre à deux enjeux majeurs : le manque de logements abordables et le coût élevé des infrastructures liées à l’étalement urbain.