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Solarisation des bâtiments et parkings : neuf et existant, où en est-on en 2026 ? Par Nicolas Maillard, Avocat.

Village Justice· 14 septembre 2026

Une douzaine de textes en sept ans, cinq réécritures depuis 2024, un décret (Journal officiel de la République française n°0209) publié le 8 septembre 2026 pour des contrats qui devaient être signés avant le 30 juin : les obligations de solarisation des toitures et des parkings sont devenues diffic…

Résumé

Obligations solaires 2026

En 2026, les obligations d'installation de panneaux solaires ou de végétalisation sur les bâtiments et parkings en France dépendent de leur statut : neuf ou existant.

Pour les bâtiments neufs de plus de 500 m² (commerces, bureaux, entrepôts, etc.), la loi impose depuis 2019 une couverture minimale de 30 % de la toiture par des panneaux solaires ou de la végétalisation.

Ce taux passera à 40 % pour les permis déposés à partir du 1er juillet 2026, puis à 50 % en 2027.

Pour les parkings neufs de plus de 500 m², la moitié de leur surface doit être ombragée par des arbres ou des panneaux solaires.

Ces obligations sont vérifiées lors du dépôt du permis de construire.

Les ombrières (structures couvrant les parkings) ne peuvent plus compenser l'obligation de toiture depuis 2025.

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