Facteurs locaux de commercialité

Hausse du loyer d'un local commercial : comment le locataire peut s'y opposer ? Par Arnaud Boix, Avocat.

Révision triennale, clause d'échelle mobile, renouvellement du bail : chaque étape de la vie du bail commercial peut donner lieu à une demande d'augmentation du loyer du bailleur. Le statut des baux commerciaux protège pourtant le locataire par un principe de plafonnement, dont le bailleur ne peut s'affranchir que dans des cas limitativement prévus. Encore faut-il connaître ces règles et les invoquer à temps. Ci-après un tour d'horizon des moyens de défense du locataire, à la lumière de la jurisprudence récente de la Cour de cassation et de la loi du 26 mai 2026 de simplification de la vie économique. Le loyer est, pour un commerçant, une charge fixe déterminante, souvent la première après la masse (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/hausse-loyer-commercial-comment-locataire-peut-opposer-lors-revision,59085.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RS