Les propriétaires en copropriété ne vont pas du tout aimer : c’est quoi le PPPT, cette nouvelle obligation qui va faire très mal à votre porte-monnaie ?

Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est une nouvelle obligation légale entrée en vigueur le 1er janvier 2025, imposée par la loi Climat et résilience.

Il concerne toutes les copropriétés de plus de 15 ans en France.

Son objectif principal est d'anticiper les travaux nécessaires pour préserver les immeubles et améliorer leur performance énergétique.

Contrairement à une obligation directe, le PPPT est une proposition de travaux collectifs à réaliser sur les parties communes d'un immeuble au cours des dix prochaines années.

Les copropriétaires devront ensuite décider collectivement de son application lors d'une assemblée générale.

Le PPPT s'appuie sur des diagnostics comme le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le Diagnostic Technique Global (DTG) ou une étude structurelle du bâtiment pour identifier les besoins en rénovation.