Habiter en hauteur : un immobilier cher et recherché, mais vulnérable aux fortes chaleurs

En France, le prix de l’immobilier augmente avec l’étage.

Selon une étude du portail MeilleursAgents, un appartement au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur se vend 15 % plus cher qu’un rez-de-chaussée en province et 19 % à Paris.

Cette prime d’étage s’explique par des avantages comme une meilleure luminosité, une vue dégagée, moins de vis-à-vis et un environnement plus calme.

Les promoteurs des nouvelles tours résidentielles mettent en avant ces atouts pour justifier des prix élevés, avec des slogans comme « Prenez de la hauteur, vous verrez la différence ».

Cette tendance est renforcée par des études montrant qu’à Shanghai, un logement exposé au sud vaut en moyenne 14 % de plus, confirmant l’importance de l’orientation et de l’exposition au soleil dans la valorisation immobilière.