Les propriétaires en copropriété ne vont pas du tout aimer : c’est quoi le PPPT, cette nouvelle obligation qui va faire très mal au porte-monnaie ?

Le PPPT, ou Projet de Plan Pluriannuel de Travaux, est une nouvelle obligation légale introduite en France depuis le 1er janvier 2025.

Elle concerne toutes les copropriétés de plus de 15 ans et vise à anticiper les travaux nécessaires pour préserver les immeubles et améliorer leur performance énergétique.

Contrairement à ce que son nom pourrait suggérer, le PPPT n'est pas une obligation immédiate : il s'agit d'une proposition de travaux collectifs à réaliser sur les parties communes d'un immeuble au cours des dix prochaines années.

Les copropriétaires devront ensuite décider, lors d'une assemblée générale, s'ils adoptent ce plan ou non.

L'objectif principal est d'éviter la dégradation progressive des bâtiments tout en réduisant leur consommation énergétique et leurs émissions de CO₂.