Note de conjoncture immobilière sur le 4è trimestre 2025

Le marché immobilier français a connu une année 2023 marquée par un ralentissement important, avec une baisse de 20 % du nombre de transactions de logements anciens par rapport à l'année précédente.

Cette tendance s'est poursuivie en 2024, mais avec une intensité moindre : le recul des transactions s'est limité à 9 %.

Cependant, cette baisse reste généralisée à l'ensemble du territoire, avec quarante départements enregistrant encore une diminution supérieure à 10 %.

Ces chiffres illustrent une phase de contraction du marché, où l'offre de biens à vendre dépasse la demande des acheteurs.

Cette situation s'inscrit dans un contexte économique où les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont fortement augmenté, rendant l'accès à la propriété plus difficile pour de nombreux ménages.