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Bilan immobilier pour l'année 2025 et les premières tendances 2026

Notaires de France· 8 décembre 2025

A l'occasion du lancement de l'opération "les 3 jours du logement" qui se déroule du 8 au 10 décembre 2025, les Notaires de France ont dévoilé ce jour le bilan immobilier de l'année et les premières tendances pour le début de l'année 2026.

Résumé

Marché immobilier 2025

En 2025, le marché immobilier français a connu une reprise progressive après deux années de baisse marquée.

Entre septembre 2024 et septembre 2025, le volume des transactions dans l’ancien a augmenté, une tendance qui devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année.

Les prix des appartements anciens ont enregistré une très légère hausse, tandis que ceux des maisons anciennes sont restés stables.

Cette reprise reste modérée en raison des incertitudes économiques, politiques et géopolitiques persistantes.

Les notaires soulignent que les Français conservent un fort attachement à l’immobilier, mais leur confiance dépend d’un environnement économique et politique plus stable.

Les transactions de logements neufs ont également légèrement repris depuis fin 2024, après une période de ralentissement.

En revanche, le marché des terrains à bâtir a continué de reculer.

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