Les propriétaires en copropriété ne vont pas du tout aimer : c’est quoi le PPPT, cette nouvelle obligation qui va faire mal à votre porte-monnaie ?

Depuis le 1er janvier 2025, la loi Climat et résilience impose aux copropriétés de plus de 15 ans en France de réaliser un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT).

Ce dispositif vise à anticiper les rénovations nécessaires pour préserver les immeubles et améliorer leur performance énergétique.

Contrairement à une obligation directe, le PPPT est une proposition de travaux collectifs pour les parties communes, qui doit être validée par les copropriétaires.

Son objectif est d'éviter la dégradation progressive des bâtiments, de réduire les coûts de maintenance à long terme et de valoriser le patrimoine immobilier.

Il s'appuie sur des diagnostics comme le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou le Diagnostic Technique Global (DTG), qui évaluent respectivement l'efficacité énergétique et l'état général du bâtiment.